「家賃が払えない。追い出されてしまうの？」——住む場所の不安は、何よりこたえます。他の借金の返済で家賃が回らない、という人も多いはずです。滞納のリスクと、借金がある場合の現実的な対処法を整理します。
この記事の要点
- 家賃を滞納すると、保証会社が立替（代位弁済）→保証会社から一括請求される
- 滞納が続くと契約解除・明け渡し請求のリスクがある
- 家賃そのものより、他の借金を整理して家賃を確保するのが現実的
- 住居確保給付金など公的支援も選択肢になる
家賃を滞納するとどうなるか
今の賃貸契約の多くは家賃保証会社が付いています。家賃を滞納すると、次のような流れになります。
- 保証会社が大家に家賃を立て替える（代位弁済）
- 立て替えた分を、保証会社があなたに一括で請求する
- 保証会社が信販系（CIC加盟など）だと、滞納が信用情報に載ることがある
- おおむね3ヶ月以上の滞納で、契約解除・明け渡し請求のリスク
「すぐ追い出される」わけではありませんが、放置するほど状況は厳しくなります。
家賃が払えない根本原因が「他の借金」なら
家賃そのものより、他の借金の返済が家計を圧迫しているのが本当の原因、というケースは非常に多いです。
私自身がそうでした。手取り約25万円のうち、家賃が8万円、そして借金の返済が月12万円。返済に追われて、家賃や生活費を払うのが精一杯で、毎月が赤字でした。
このとき任意整理で返済が月12万円から約4万円に下がったことで、家賃や生活費に余裕が戻りました。家賃を守るために、他の借金を整理する——これが現実的な順番です。
まず話を聞く
月いくら楽になるか、聞くだけ聞いてみませんか？
「契約しないといけない」は誤解。状況を話して、月の返済がいくら減るかを聞くだけで終わってOK。
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使える公的支援も知っておく
収入が減って家賃が払えない場合、次のような公的支援もあります。
- 住居確保給付金：一定期間、家賃相当額を自治体が支給（要件あり）
- 生活福祉資金の貸付：低所得世帯向けの公的貸付
- 自治体の生活相談窓口：状況に応じた支援につないでくれる
「借金を減らす」と「公的支援を使う」を組み合わせると、家計は立て直しやすくなります。
経験者として：住まいの不安は、早く動くほど軽くなる
住む場所の不安は、抱え込むほど大きくなります。家賃の滞納も、他の借金も、早めに専門家や窓口に相談すれば、必ず順番に片づけられます。無料相談で全体を整理してもらうところから始めてみてください。
※この記事は経験者個人の体験に基づくものであり、法律上の助言ではありません。具体的な判断は必ず弁護士・司法書士等の専門家にご相談ください。
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よくある質問
Q. 家賃も任意整理できますか？
家賃の債務も対象にはできますが、保証会社を任意整理に含めると契約解除・退去のリスクがあります。通常は、他の借金を整理して家賃を払える家計にする方が現実的です。
Q. 家賃を滞納するとブラックリストに載りますか？
家賃保証会社が信販系（CIC加盟など）の場合、滞納が信用情報に登録されることがあります。すべての保証会社が該当するわけではありません。
Q. 滞納してからどれくらいで追い出されますか？
一般的には3ヶ月以上の滞納で契約解除・明け渡し請求に進むことが多いです。すぐではありませんが、早めの対応が肝心です。
